外牆磁磚掉落，剛好砸中路過的計程車。
頂樓側邊的牆面，明顯有斑駁脫落痕跡，整棟住戶達成共識，要共同分攤。
這起爭議，最終由住戶共同化解。
只是，公寓大廈外牆磁磚掉落，到底是誰的責任？誰又該負責修繕與維護？
共同管理，一旦發生死傷意外，不只被開罰，所有人也都將面臨刑事相關責任。
— 內文轉載至公共電視
因為磁磚掉落引起公共安全，造成人員一個受傷情形的話，依照建築法第77條之1，是可以處6到30萬的罰款。
依《公寓大廈管理條例》，牆面屬於共有部分，由管委會負責處理，但沒有管委會體制的老舊公寓，區分所有權人都有維護義務，也就是整棟住戶。
為了自家人與用路人安全，居家圍牆、牆面修繕維護是很重要的!不要為了省小錢忽視安全的重要性!
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